Projektentwicklung- und steuerung

Sie möchten ein Projekt entwickeln und steuern lassen oder haben eine Immobilie, für die es scheinbar keine Lösung gibt? Wir kümmern uns darum.

  • Wir entwickeln und steuern Ihr Projekt
  • Wir kümmern uns um alle Herausforderungen
  • Wir sind Ihr Ansprechpartner bei allen Fragen
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Sie suchen jemanden, der ihr Projekt entwickelt oder steuert?

In der Projektentwicklung und -steuerung kommen je nach Projekt verschiedene Herausforderungen auf Sie zu. In jedem Fall stellen sich viele planerische, finanzielle und rechtliche Fragen, die Sie allein vielleicht gar nicht beantworten können.

Wir sind Ihr kompetenter Partner

Wir übernehmen die gesamte Entwicklung und Steuerung für Sie. Von der Suche nach einem geeigneten Grundstück über technische Prüfungen und Analysen bis hin zur Umsetzung. Wir kümmern uns auch um sehr anspruchsvolle Projekte, an denen andere Entwickler bereits gescheitert sind.

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Was Sie erwarten können

Wir sind schon seit Jahren im Geschäft und haben in dieser Zeit Lösungen für alle Probleme gefunden. Wir freuen uns, auch Sie zu unterstützen.
30+ Jahre Erfahrung
ars habitare

MEINE EXPERTISE

Ich bin schon seit vielen Jahren in der Projektentwicklung und -steuerung tätig und weiß dementsprechend, welche Herausforderungen damit zusammenhängen. Bevor es mich 2004 in das Rhein-Main-Gebiet zog, war ich 10 Jahre lang in der Kanzlei der Rechtsanwälte in Braunschweig für meinen Mentor Prof. Dr. iur. Rüdiger Scheller tätig. Von Aschaffenburg aus betreue ich seit Jahren Immobilien in ganz Deutschland - viele meiner Kunden sind mir seit mehr als 20 Jahren treu, so dass mittlerweile sogar deren Kinder zu meinen Kunden zählen. Ich habe einen großen Stamm an wichtigen und kompetenten Ansprechpartnern aufgebaut, die sich um Ihr Projekt kümmern. Mein wichtigstes Motto in der Projektentwicklung: Es gibt für alles eine Lösung und wir finden sie.

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BEREICHE

Als Projektentwickler ist es unsere Aufgabe, neue Projekte zu entwickeln und umzusetzen. Wir übernehmen auch gerne bereits bestehende Objekte und entwickeln sie nach Ihren Vorstellungen weiter.

Konzeptentwicklung

Wir entwickeln spannende Konzepte für Ihr Projekt.

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Suche geeigneter Grundstücke

Wir suchen geeignete Grundstücke und Liegenschaften für Ihr Vorhaben.

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Technische und betriebswirtschaftliche Prüfung

Wir übernehmen die betriebswirtschaftliche und technische Prüfung sowie die Beratung bei Grund- und Immobilienerwerb.

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Markt- und Standortanalysen

Wir fertigen professionelle Markt- und Standortanalysen.

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Machbarkeitsstudien

Wir erstellen Machbarkeitsstudien für Ihre Projekte.

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Schaffung von Baurecht

Wir kümmern uns darum, dass Ihr Projekt am jeweiligen Standort auch wirklich umgesetzt werden darf.

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FALLSTUDIEN UNSERER KUNDEN

Wir haben bereits für einige unserer Kunden die Projektentwicklung und -steuerung übernommen. Einige Probleme könnten Ihnen bekannt vorkommen. Hier lesen Sie, wie wir sie gelöst haben.

PROBLEM

Aus gesundheitlichen Gründen des Geschäftsführers konnte das Projekt, die Umnutzung eines Geschäftshauses in ein Mischobjekt mit Senioren-WG´s, nicht zum Abschluss gebracht werden. Zudem fehlten dem zuständigen Bauamt zur Genehmigung wichtige Unterlagen.

ZIEL

Das Projekt sollte so abgeschlossen werden, dass die Baugenehmigungen doch noch erteilt werden und es umgesetzt werden kann.

LÖSUNG

Nachdem wir mit dem Projekt beauftragt wurden, kümmerten wir uns um die fehlenden Unterlagen und erhielten die Genehmigung für die Umnutzung vom Bauamt. Somit konnten wir den Ausbau fertigstellen und die Senioren-WG´s eröffnen.

PROBLEM

Die Immobilie wurde auf dem Wege der Zwangsversteigerung erworben. Hierbei handelte es sich um eine Privatklinik mit einem angegliederten Ärztehaus. Es stand im Raum, die Praxen weiterzuführen oder ein neues Projekt zu initialisieren.

ZIEL

Am Ende sollte ein modernes Ensemble bestehend aus einem 16- und einem 30-Familienhaus gebaut werden.

LÖSUNG

Wir haben das Projekt von der Zwangsversteigerung, über die Planung bis hin zur Realisierung und Fertigstellung begleitet. Beide Wohnhäuser werden heute noch von uns verwaltet.

PROBLEM

Ein ehemals gewerblich genutztes Gelände in sehr guter Lage sollte verkauft werden. Die Stadt schloss sogar eine künftige Wohnbebauung nicht aus. Unser Kunde erwartete von uns aufgrund des möglichen Baurechts einen guten Verkaufspreis.

ZIEL

Das Gelände sollte zu einem guten Preis verkauft werden. Dafür wollte die Stadt diverse städtebauliche Entwicklungsvorstellungen sehen.

LÖSUNG

Nach Teilnahme an mehreren Planungssitzungen konnte das Baurecht geschaffen werden. Das Grundstück wurde zum gewünschten Preis verkauft. Heute stehen dort moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser.

JETZT ERSTGESPRÄCH VEREINBAREN

Wir sind die Richtigen für Ihr Projekt? Sie haben weitere Fragen zu unserer Arbeit und unserem Angebot? Dann kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch.

Wir sprechen darüber, was genau Sie brauchen und finden gemeinsam den besten Weg. Wir freuen uns schon jetzt, Sie kennenzulernen.

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Unser Ablauf

In nur drei Schritten zum Ziel: So läuft unsere Zusammenarbeit ab.

Erstgespräch

In einem kostenlosen und ganz unverbindlichen Erstgespräch finden wir heraus, ob und wie wir Ihnen helfen können.

Beratung und Abstimmung

Gemeinsam klären wir letzte Fragen. Wenn alles passt, beauftragen Sie unseren Service.

Los geht's

Schon kann es losgehen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und sind immer für Sie erreichbar!

DIE HÄUFIGSTEN FRAGEN

Es gibt einige Fragen, die kommen immer wieder auf. Auf einige von ihnen möchten wir hier antworten. Alle weiteren beantworten wir Ihnen natürlich gerne persönlich.

Das kann man pauschal nicht sagen, denn jedes Projekt ist anders. Wir verschaffen uns in der Regel zunächst einen Überblick und besprechen dann ganz transparent, wie viel Zeit das Projekt voraussichtlich in Anspruch nehmen wird.

Es gibt einige Herausforderungen, darunter: Steigende Baukosten, hohe Auslastung von Baufirmen, Nachhaltigkeit in der Finanzierung und Konstruktion, politische Forderungen im Wohnungsbau, knapper Grundstücksmarkt, Grundstückspreise

Die vier Phasen sind: Projektinitiierung, Projektkonzeption, Projektkonkretisierung und Projektmanagement.